Działka budowlana na sprzedaż Gajewo

Działka budowlana na sprzedaż, Gajewo, pow. 2961m2.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-usługowa w Gajewie ze względu na położenie. Oddalona jest ok. 600m od ulicy Obwodowej w Giżycku, ale w ustronnym miejscu, na uboczu. Z nieruchomości rozciąga się widok na powstające osiedle domów jednorodzinnych i ścianę Lasu Miejskiego.
Media: kanalizacja (w działce), wodociąg, gaz, prąd - w drodze nieopodal i w sąsiednich, już zagospodarowanych działkach. Działka objęta MPZP, zgodnie z którym ustala się warunki dla terenów oznaczonych symbolem MN/U15:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usługowej,
- uzupełniające zieleń, infrastruktura techniczna, sport i rekreacja,
- ustala się zabudowę wolnostojącą, szeregową lub bliźniaczą,
- dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej lub bezpośrednio przy granicy działki budowlanej zgodnie z przepisami prawa przy uwzględnieniu nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu miejscowego;
- zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem realizacji infrastruktury technicznej,
- zakaz realizacji usług uciążliwych,
- dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych i garażowo - gospodarczych wolnostojących lub w bryle budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku usługowego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego z usługami,
- maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: dla terenów MN/U15, 70%,
- maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m,
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych jednorodzinnych z usługami oraz budynków usługowych dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 130 do 450;
- dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo garażowych dachu płaskie o kącie nachylenia połaci dachowych do 120 lub jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 130 do 450,
- kolorystyka pokrycia dachowego kolor brązowy, czerwony, szary i ich odcienie,
- zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,
- odprowadzanie ścieków komunalnych do sieci kanalizacji sanitarnej, do przydomowej oczyszczalni ścieków i do szczelnego zbiornika bezodpływowego przy uwzględnieniu odrębnych przepisów prawa,
- zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznych,
- odprowadzanie wód opadowych i roztopowych zgodnie z odrębnymi przepisami prawa,
- zaopatrzenie w energię cieplną z urządzeń indywidualnych (własna kotłownia) z zastosowaniem technologii niskoemisyjnych;

Zapraszam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.